一、 申请《房地产证》"绿转红"必须符合以下条件：
..1、 按规定购买的安居房已付清房款，产权明晰并已取得了全成本、全成本微利或社会微利《房地产证》，且已将房改建档资料递交住宅公司；
..2、 申请人（含共有人）的有关资料已汇入《深圳市住房制度房改信息库》
..3、 住宅公司有权拒绝任何不合格的申请。

二、 申请"绿转红"办事流程
第一步：住宅公司四海营业厅房改验证处
..1、申请人带齐资料（详见备注）到住宅公司四海营业厅房改验证处查询，所申请的房产资料是否已汇入《深圳市住房制度房改信息库》，并符合"绿转红"的规定；
..2、住宅公司业务员为业主"绿转红"申请作登记；
第二步：市住宅局交件中心验件窗口
申请人将资料（详见备注）原件和复印件送市住宅局核验（地址：深圳市红荔路莲花二村住宅局大楼一层住宅局交件中心验件窗口，公交车105线莲花二村站）；
第三步：住宅公司四海营业厅房改交件处
..1、申请人将加盖市住宅局交件中心"复印件核对章"的材料（详见备注）递交住宅公司四海营业厅房改交件处；
..2、缴纳房改费200元、建档费100元、"绿转红"报批表格费10元（以上费用住宅公司为市住宅局代收）；
..3、《蛇口工业区职工安居房申请取得全部产权审核表》（一式一份）、深圳市住宅局《申请取得全部产权审查表》（一式二份），以上表格权利人和共有人需到填表现场签名；
..4、工作人员打印《房价计算表》
..5、领取《蛇口职工"绿转红"资料收件回执》。
第四步：住宅公司四海营业厅销售、房改补差、领"批复条"处
..1、取得《蛇口职工"绿转红"资料收件回执》的30个工作日后，申请人致电26685217、26685271(住宅公司四海营业厅)咨询可否领取《深圳市人民政府住房制度改革办公室》批复条。
..2、申请人（含共有人）凭身份证、《蛇口职工"绿转红"资料收件回执》，在住宅公司四海营业厅销售、房改补差、领"批复条"处，领取《深圳市人民政府住房制度改革办公室》批复条。
第五步：深圳市房产交易中心
申请人凭《深圳市人民政府住房制度改革办公室》批复条（粉红色），到市房产交易中心申换红色商品房《房地产证》(地址：深圳市福田区振华路八号设计大厦一楼)
备注：
..申请"绿转红"提交的材料(均须提供原件和复印件)
..1、 安居房《房地产证》（绿本）
..2、 原购房合同﹑补充合同
..3、 权利人和共有人身份证、户口本（若配偶属非深圳市户籍人口，需提供暂住证、境外人士提供身份证或护照）；
..4、 结婚证/未婚证/离婚证/死亡证明（根据个人的实际情况选择相关证件）；
..5、 被政法部门查封的房产，需提供法院对该房产解封的有效文件.

............深圳蛇口工业区职工住宅有限公司
.................二○○三年七月十五日